reGENERATION HOUSE

Die Sanierung des Elternhauses war für die Bauherren ein echtes Herzensprojekt – zumal der Vater die kleine Wohnanlage aus den 1970er-Jahren, zu der das Einfamilienhaus gehört, einst selbst geplant und gebaut hatte. Eine der größten Herausforderungen des Entwurfs bestand darin, trotz des stark reglementierten Bebauungsplans ausreichend Raum für die fünfköpfige Familie zu schaffen.

Der ehemalige Indoor-Pool wurde hierfür zu einem großzügigen Elternbereich mit Bad, Ankleide und Schlafzimmer umgestaltet und über neu geschaffene Lichthöfe mit viel Tageslicht versorgt. Im erweiterten Erdgeschoss wurde die kleinteilige Bestandsstruktur geöffnet und in einen modernen, zusammenhängenden Wohn- und Lebensbereich für die gesamte Familie verwandelt. Neue großformatige Fensterflächen schaffen weite Ausblicke, optimieren den Lichteinfall und lassen Innen- und Außenraum nahtlos verschmelzen.

Das kleinere Obergeschoss blieb in seiner Grundstruktur bestehen. Für die Kinder wurden drei Zimmer, ein Bad und ein separates WC geschaffen – funktional, klar gegliedert und optimal genutzt.

Im Zuge der energetischen Sanierung wurden die Fassaden gedämmt, während das charakteristische Erscheinungsbild bewusst erhalten blieb: schwarze Holzverkleidung im Obergeschoss, weißer Klinker im Erdgeschoss und die markante horizontale Gliederung der Geschossdecken. Mit der Erneuerung der gesamten Haustechnik, einer Grundwasserwärmepumpe und einer Photovoltaikanlage konnte das Gebäude energetisch auf heutiges Neubauniveau gehoben werden.

Im Gegensatz zur kontrastreichen äußeren Architektur setzt das Interior von Studio Miniplus auf eine warme, harmonisch abgestimmte Material- und Farbwelt. Natürliche Elemente wie Holz, Terrazzo, Travertin und erdige Töne verleihen dem Haus eine einladende, ruhige Atmosphäre.

Diese Natürlichkeit findet ihre Fortsetzung im Garten: Geschwungene Linien gliedern Rasenflächen, Terrassen und Pflanzbereiche auf spannungsvolle Weise. Terrassierte Lichthöfe mit Wasserschale und asiatisch anmutender Begrünung reagieren sensibel auf Haus und Umgebung. Die Lichthöfe schaffen beruhigende ästhetische Bilder und prägen die Atmosphäre des Wohnens. Im Obergeschoss erweitert die architektonisch modernisierte Dachterrasse den Wohnraum. Der neu angelegte Pool mit Gartenhaus bietet einen vitalen Lebensraum für die junge Familie mit Sauna, Gym- und Spa-Bereich.

Aus einem 70er-Jahre-Haus entsteht in München ein exklusives Einfamilienhaus mit neuer architektonischer Identität. Architektur, Innenarchitektur und Gartengestaltung greifen harmonisch ineinander und schaffen ein hochwertiges Gesamtbild.